Estimation théorique
Chemin des Colles,83440 Tourrettes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Colles,83440-Tourrettes indique un avis de valeur compris entre 411.000€ et 463.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.110€ et 4.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 411.000€ et 463.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 6030 | CHE DES COLLES | 4 | 144 | 2336 | 578400€ | 4017€ |
2021-09-30 | 440 | CHE DES COLLES | 4 | 104 | 2336 | 504270€ | 4849€ |
2021-10-22 | 909 | CHEM DES TURQUIERES | 4 | 150 | 2000 | 657200€ | 4381€ |
2022-08-11 | 615 | CHE DES COLLES | 4 | 95 | 1165 | 360000€ | 3789€ |
2022-02-14 | 144 | CHE DES COLLES | 4 | 123 | 500 | 220000€ | 1789€ |
2021-10-15 | 444 | CHEM DES TURQUIERES | 4 | 120 | 2000 | 541000€ | 4508€ |
2022-07-07 | 429 | CHEM DES TURQUIERES | 5 | 137 | 2905 | 430000€ | 3139€ |
2020-03-18 | 1165 | CHE DES COLLES | 4 | 89 | 341 | 330000€ | 3708€ |
2019-11-28 | 372 | CHEM DES TURQUIERES | 7 | 204 | 500 | 798650€ | 3915€ |
2021-08-13 | 5183 | LES TURQUIERES | 5 | 158 | 5100 | 863850€ | 5467€ |
2022-09-16 | 1218 | CHE DES COLLES | 3 | 95 | 858 | 435000€ | 4579€ |
2021-12-16 | 5828 | LES COLLES | 4 | 119 | 2480 | 422640€ | 3552€ |
2020-10-16 | 1058 | CHE DES CROUIS | 4 | 125 | 2550 | 560000€ | 4480€ |
2020-09-17 | 5327 | CAMBARRAS | 5 | 94 | 1200 | 160000€ | 1702€ |
2020-02-14 | 5329 | CAMBARRAS | 3 | 79 | 471 | 305000€ | 3861€ |
2021-04-28 | 6118 | LOMBARDIE | 4 | 141 | 2929 | 415000€ | 2943€ |
2022-01-07 | 5328 | CAMBARRAS | 3 | 75 | 1900 | 400000€ | 5333€ |
2023-03-02 | 5231 | L HOPITAL | 1 | 28 | 442 | 352000€ | 12571€ |
2021-06-29 | 56 | AV DES CADES | 5 | 153 | 1030 | 405000€ | 2647€ |
2021-09-16 | 52 | AV DES CADES | 4 | 73 | 765 | 326000€ | 4466€ |
2020-10-09 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 25 | 0 | 112800€ | 4512€ |
2022-12-21 | 9012 | LE CLAUX | 1 | 27 | 0 | 72500€ | 2685€ |
2019-12-27 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 27 | 0 | 96000€ | 3556€ |
2023-01-16 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 27 | 0 | 96000€ | 3556€ |
2021-07-08 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 28 | 0 | 72000€ | 2571€ |
2021-12-21 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 80000€ | 2000€ |
2020-12-30 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 82000€ | 2050€ |
2020-12-16 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 132000€ | 3300€ |
2019-12-30 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 138063€ | 3452€ |
2022-03-14 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 40 | 0 | 185836€ | 4646€ |
2021-09-16 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 41 | 0 | 80810€ | 1971€ |
2020-01-30 | 9012 | LE CLAUX | 2 | 41 | 0 | 109500€ | 2671€ |
2020-06-24 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 41 | 0 | 112000€ | 2732€ |
2022-03-23 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 111981€ | 2153€ |
2020-12-28 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 116800€ | 2246€ |
2021-09-29 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 121120€ | 2329€ |
2022-11-22 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 136850€ | 2632€ |
2022-07-02 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 147250€ | 2832€ |
2021-11-02 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 158350€ | 3045€ |
2019-11-05 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 160000€ | 3077€ |
2020-09-25 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 170000€ | 3269€ |
2021-09-02 | 9012 | LE CLAUX | 3 | 52 | 0 | 197340€ | 3795€ |
2021-10-14 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 149890€ | 2026€ |
2021-06-29 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 161890€ | 2188€ |
2020-01-16 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 230000€ | 3108€ |
2020-09-04 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 251000€ | 3392€ |
2021-05-07 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 260000€ | 3514€ |
2021-07-21 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 74 | 0 | 265000€ | 3581€ |
2020-09-15 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 87 | 0 | 211000€ | 2425€ |
2022-06-17 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 87 | 0 | 225000€ | 2586€ |
2021-07-09 | 9012 | LE CLAUX | 4 | 88 | 0 | 344270€ | 3912€ |
2020-04-17 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 119 | 0 | 358000€ | 3008€ |
2021-05-27 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 119 | 0 | 420000€ | 3529€ |
2022-08-02 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 132 | 0 | 323000€ | 2447€ |
2019-10-02 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 132 | 0 | 348000€ | 2636€ |
2020-09-15 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 132 | 0 | 358250€ | 2714€ |
2022-06-23 | 9012 | LE CLAUX | 5 | 132 | 0 | 429000€ | 3250€ |
2021-11-26 | 9012 | LE CLAUX | 6 | 156 | 0 | 480000€ | 3077€ |
2023-01-27 | 4 | ALL DES PINS | 4 | 88 | 533 | 360000€ | 4091€ |
2021-05-21 | 540 | RUE DES CHENES | 5 | 172 | 0 | 362000€ | 2105€ |
2020-03-13 | 543 | AV DES CLAUX | 4 | 119 | 0 | 460000€ | 3866€ |
2022-06-21 | 10 | ALL DES PINS | 4 | 82 | 1050 | 392000€ | 4780€ |
2020-12-15 | 749 | BD CLAUX | 4 | 79 | 0 | 270000€ | 3418€ |
2021-02-22 | 7050 | LE CLAUX DE DIGNE | 5 | 114 | 736 | 393000€ | 3447€ |
2022-10-14 | 749 | BD CLAUX | 4 | 75 | 0 | 340000€ | 4533€ |
2023-04-17 | 2170 | LE CLAUX | 4 | 76 | 0 | 355259€ | 4674€ |
2022-07-29 | 6 | ALL DES GENEVRIERS | 5 | 120 | 0 | 381500€ | 3179€ |
2021-07-26 | 2 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 88 | 768 | 321000€ | 3648€ |
2020-06-19 | 18 | AV DES CHENEAUX | 5 | 110 | 798 | 368000€ | 3345€ |
2022-02-04 | 2 | AV DES CHENES | 4 | 124 | 787 | 440000€ | 3548€ |
2020-09-17 | 1841 | CHE DES COLLES | 4 | 120 | 2000 | 646950€ | 5391€ |
2021-06-02 | 375 | CHEM DE L AERODROME NORD | 4 | 94 | 556 | 360000€ | 3830€ |
2020-10-30 | 6882 | AV DES CADES | 4 | 100 | 643 | 345000€ | 3450€ |
2019-08-08 | 5733 | LA ROUVIERE | 3 | 85 | 510 | 290000€ | 3412€ |
2021-06-04 | 7041 | LE CLAUX DE DIGNE | 2 | 62 | 1142 | 390000€ | 6290€ |
2020-10-15 | 13 | AV DES CHENES | 4 | 85 | 500 | 310000€ | 3647€ |
2023-03-10 | 3 | ALL DES PRUNELLIERS | 5 | 106 | 541 | 428000€ | 4038€ |
2022-07-07 | 11 | AV DES CHENES | 2 | 57 | 616 | 261000€ | 4579€ |
2021-04-12 | 7 | AV DES CHENES | 5 | 103 | 660 | 390000€ | 3786€ |
2022-05-11 | 510 | CHEM DU RIOU BLANC | 3 | 95 | 500 | 500000€ | 5263€ |
2021-03-25 | 382 | CHEM DU CLOS DE DIGNE | 4 | 92 | 500 | 320000€ | 3478€ |
2022-02-28 | 8 | AV DES CHENEAUX | 4 | 88 | 555 | 340000€ | 3864€ |
2021-09-14 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 4 | 95 | 0 | 315000€ | 3316€ |
2020-05-28 | 5224 | LA ROUVIERE | 3 | 81 | 1900 | 330000€ | 4074€ |
2022-07-25 | 0 | CHEM DES TERRASSONNES | 1 | 35 | 859 | 452600€ | 12931€ |
2021-12-23 | 4 | ALL DES ARBOUSIERS | 5 | 102 | 722 | 380000€ | 3725€ |
2020-11-17 | 5225 | LA ROUVIERE | 3 | 83 | 909 | 326000€ | 3928€ |
2022-02-01 | 515 | CHEM DU RIOU BLANC | 5 | 100 | 424 | 330000€ | 3300€ |
2021-01-09 | 423 | CHEM DU PUITS DU PLAN EST | 9 | 278 | 2000 | 600000€ | 2158€ |
2022-03-18 | 5472 | LE PUITS DU PLAN EST | 5 | 138 | 0 | 415000€ | 3007€ |
2022-02-01 | 515 | CHEM DU RIOU BLANC | 4 | 99 | 364 | 330000€ | 3333€ |
2021-02-12 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 2 | 61 | 460 | 240000€ | 3934€ |
2020-12-30 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 2 | 61 | 460 | 280000€ | 4590€ |
2020-10-19 | 5268 | LA ROUVIERE | 3 | 59 | 1050 | 327000€ | 5542€ |
2021-02-19 | 4 | ALL DU LIEVRE | 4 | 93 | 662 | 283500€ | 3048€ |
2022-06-21 | 334 | CHEM DU COLLET DE CHRISTINE | 2 | 40 | 3300 | 273000€ | 6825€ |
2021-09-09 | 3 | LE PUITS DU PLAN EST | 5 | 113 | 500 | 386220€ | 3418€ |
2022-02-01 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 5 | 115 | 502 | 350000€ | 3043€ |
2020-11-17 | 6 | ALL DU LIEVRE | 5 | 122 | 775 | 370000€ | 3033€ |
2022-09-13 | 1997 | CHE DES COLLES | 6 | 197 | 2000 | 1030000€ | 5228€ |
2022-06-16 | 7 | ALL DES ARBOUSIERS | 4 | 126 | 500 | 370000€ | 2937€ |
2020-11-30 | 5450 | LE PUITS DU PLAN EST | 6 | 83 | 1300 | 341000€ | 4108€ |
2019-08-02 | 6917 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 6 | 141 | 500 | 290000€ | 2057€ |
2022-11-14 | 340 | CHEM DU PUITS DU PLAN EST 3 | 3 | 90 | 45 | 432350€ | 4804€ |
2021-12-21 | 276 | CHEM DU RIOU BLANC | 4 | 120 | 500 | 530000€ | 4417€ |
2022-10-05 | 276 | CHEM DU RIOU BLANC | 4 | 120 | 981 | 561000€ | 4675€ |
2022-01-13 | 290 | RTE DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 84 | 765 | 325000€ | 3869€ |
2021-01-15 | 8 | ALL DES ROUGES GORGES | 3 | 56 | 710 | 150800€ | 2693€ |
2022-09-16 | 287 | CHEM DE L AERODROME NORD | 5 | 131 | 0 | 444375€ | 3392€ |
2021-05-18 | 6098 | LOT LE GREEN CLUB | 3 | 85 | 1051 | 391000€ | 4600€ |
2021-08-13 | 248 | RTE DE LA GRANDE BASTIDE | 7 | 119 | 1000 | 423640€ | 3560€ |
2021-10-21 | 5340 | COLLET DE CHRISTINE | 5 | 80 | 405 | 535087€ | 6689€ |
2020-09-22 | 7075 | MARACABRE | 5 | 250 | 500 | 595000€ | 2380€ |
2021-05-17 | 5 | ALL DES PINSONS | 5 | 134 | 964 | 358000€ | 2672€ |
2020-12-02 | 206 | CHEM DES TERRASSONNES | 4 | 136 | 1501 | 625000€ | 4596€ |
2022-06-15 | 4 | LOT LE GREEN CLUB | 4 | 95 | 1003 | 380400€ | 4004€ |
2019-09-10 | 5333 | COLLET DE CHRISTINE | 7 | 167 | 558 | 325000€ | 1946€ |
2020-10-07 | 231 | MOURRE DE MASQUE | 5 | 166 | 500 | 435000€ | 2620€ |
2022-03-25 | 120 | CHEM DU RIOU BLANC | 4 | 111 | 1719 | 499000€ | 4495€ |
2021-11-18 | 5337 | COLLET DE CHRISTINE | 5 | 150 | 300 | 1090000€ | 7267€ |
2022-02-15 | 9013 | LOT PARC DES MASTERS | 6 | 222 | 500 | 708000€ | 3189€ |
2022-12-02 | 2 | ALL DES MESANGES NOIRES | 4 | 126 | 1410 | 540000€ | 4286€ |
2021-04-29 | 6911 | COMBE PLANE SUD | 5 | 204 | 2000 | 619000€ | 3034€ |
2020-05-28 | 6030 | LES TERRASSONNES | 4 | 114 | 1038 | 456000€ | 4000€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES MESANGES NOIRES | 5 | 120 | 500 | 455950€ | 3800€ |
2019-11-15 | 6618 | LE CLAUX | 4 | 103 | 707 | 344000€ | 3340€ |
2021-02-26 | 9000 | CHEM MARACABRE | 6 | 245 | 1810 | 593500€ | 2422€ |
2021-01-18 | 5218 | CHAUTARD | 1 | 55 | 20 | 240000€ | 4364€ |
2019-08-13 | 120 | LE PUITS DU PLAN EST | 3 | 80 | 1229 | 311500€ | 3894€ |
2021-06-17 | 6986 | COMBE PLANE NORD | 5 | 145 | 1850 | 399000€ | 2752€ |
2022-07-25 | 442 | CHEM DES TERRASSONNES | 7 | 233 | 1509 | 735000€ | 3155€ |
2020-12-16 | 6633 | LE CLAUX | 3 | 104 | 1183 | 305000€ | 2933€ |
2021-07-01 | 10 | LOT PARC DES MASTERS | 4 | 98 | 1008 | 325000€ | 3316€ |
2021-07-22 | 6083 | LES TERRASSONNES | 6 | 120 | 1008 | 420000€ | 3500€ |
2019-07-24 | 6889 | COMBE PLANE | 5 | 115 | 500 | 345000€ | 3000€ |
2021-01-07 | 9000 | LES TERRASSONNES | 6 | 110 | 1015 | 380000€ | 3455€ |
2021-12-09 | 130 | CHEM DU PUITS DU PLAN EST 4 | 6 | 105 | 547 | 150000€ | 1429€ |
2020-11-06 | 5233 | LES TERRASSONNES | 5 | 120 | 4433 | 450000€ | 3750€ |
2019-12-17 | 6159 | LES TERRASSONNES | 4 | 99 | 1016 | 274000€ | 2768€ |
2021-05-12 | 5805 | LES COLLES MERIDIONALES | 2 | 45 | 500 | 275000€ | 6111€ |
2022-02-04 | 6140 | LES TERRASSONNES | 4 | 99 | 1522 | 431542€ | 4359€ |
2021-08-26 | 12 | LOT PARC DES MASTERS | 4 | 88 | 500 | 297000€ | 3375€ |
2019-08-13 | 6977 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 4 | 70 | 0 | 206000€ | 2943€ |
2020-05-27 | 6820 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 2 | 74 | 488 | 312000€ | 4216€ |
2021-06-18 | 1117 | CHEM MARACABRE | 4 | 178 | 591 | 255000€ | 1433€ |
2021-09-10 | 5465 | LE PUITS DU PLAN EST | 4 | 121 | 1859 | 330000€ | 2727€ |
2021-06-15 | 6977 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 2 | 45 | 0 | 170000€ | 3778€ |
2020-03-20 | 6977 | LE CLAUX DE MOURRE DE MASQ | 2 | 45 | 0 | 240000€ | 5333€ |
2020-12-23 | 6038 | LES TERRASSONNES | 3 | 77 | 1003 | 345000€ | 4481€ |
2019-09-12 | 6 | LOT PARC DES MASTERS | 3 | 80 | 500 | 283000€ | 3538€ |